Жалоба на протечку крыши
Крыша протекает, а УК не чинит? Ремонт кровли — её обязанность. Составьте жалобу с требованием устранить протечку.
Что делать прямо сейчас
- Зафиксируйте протечку. Сфотографируйте повреждения; если пострадала квартира, потребуйте составить акт о заливе. Требование возместить ущерб Жалобот включит в документ
- Не ждите капремонта. Устранять протечки УК обязана в рамках текущего содержания общего имущества (ст. 161 ЖК РФ), независимо от сроков капитального ремонта
- Направьте письменную претензию в управляющую компанию. На ответ у УК есть 10 рабочих дней. Если ответа нет или пришёл отказ, подайте жалобу в жилищную инспекцию
Частые вопросы
Почему крышу должна чинить УК, а не фонд капремонта?
Кровля — общее имущество, и её текущий ремонт входит в содержание жилья, которое вы оплачиваете ежемесячно (ст. 161 ЖК РФ). Устранение протечек не зависит от того, накоплены ли взносы на капитальный ремонт.
УК говорит «ждите капремонта». Это законно?
Устранение протечек — текущее содержание общего имущества, а не капитальный ремонт. Требуйте устранения в письменной претензии: на неё УК обязана ответить в течение 10 рабочих дней.
Квартира пострадала от протечки — можно требовать возмещение?
Да. Зафиксируйте ущерб актом о заливе и фотографиями и включите требование о возмещении в претензию — Жалобот добавит его в документ.
Куда идти, если УК не чинит крышу?
Если управляющая компания не ответила за 10 рабочих дней или отписалась — следующий шаг: жалоба в жилищную инспекцию. Инспекция рассматривает обращение до 30 дней (59-ФЗ), может провести проверку и оштрафовать УК до 300 тыс. рублей (ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ).
Другие проблемы ЖКХ
Отопительный сезон 2026/27
Пример жалобы в УК на протечку крыши
Без регистрации · 10 вопросов